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197 rue de la République - 30290 Laudun

Villa hauteur Chusclan sur terrain arboré


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Villa 163 m² - 11 pièces - Chusclan 239 000


Description de l'offre Ref 3744


Rare. Dans un bel environnement au calme sur les heuteurs du village, agréable villa de 1968 d'environ 163 m² habitables + combles aménagées + 2 grands garages avec atelier et abri jardin + abri bois, le tout est établi sur un magnifique terrain clos et arboré de près de 1700 m². La villa offre en rez-de-jardin un logement indépendant de 63 m² avec salon donnant sur terrasse couverte de 30 m² avec superbe vue dominante, cuisine, 2 chambres, salle de bains+salle d'eau+ WC, buanderie, chaufferie, cave à vins. En rez-de-chaussée: Séjour/cheminée insert donnant sur terrasse de 30 m² avec magnifique vue dégagée, cuisine équipée, 4 chambres + bureau, salle de bains, WC, coin buanderie. A l'étage : Combles aménagées composées de 3 pièces + salle d'eau/WC. Chauffage central fioul + clim réversible + chauffeau solaire.Très beau terrain de 1700 m² en terrasses (piscinable)avec coin barbecue et forage. Diagnostics en cours.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30200


Surface habitable (m²) 163 m²


surface terrain 1 700 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 11


Nombre de niveaux 2


Vue dominante dégagée


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 2


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Année de construction 1968


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 239 000 €


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