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197 rue de la République - 30290 Laudun

Grande villa avec piscine dans quartier prisé de Bagnols/Cèze


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Villa 180 m² - 7 pièces - Bagnols-Sur-Cèze 397 000


Description de l'offre Ref 3768


Très bien situé dans Bagnols/Cèze au calme, belle villa aux prestations haut de gamme offrant plus de 180 m² habitables + nombreuses dépendances. Elle offre un grand garage (30 m² + mezzanine de rangement 20 m²) avec 2 portails électriques, un sous-sol aménagé (40 m²) avec atelier, buanderie, chaufferie. En rez-de-chaussée, une vaste entrée de 15 m² avec toilettes + lavabo +vestiaire, un double séjour (pour une surface d'envrion 54 m² (équipée de portes coulissantes si l’on veut les séparer) donnant sur terrasse Sud, une cuisine équipée, une suite parentale de 20 m² avec dressing, salle d’eau et WC. A l’étage : 4 belles chambres avec placard dont une avec salle d’eau, une autre avec espace bureau. Dressing, WC. Terrain de 1053 m² clos et arboré avec piscine 8 X 4,5m + pool-house équipé (cuisine), abri voitures, local jardin, portail auto, clim réversibles + chauffage central fioul, alarme, volets roulants électriques télécommandés. La villa est classée en C (132) au niveau du diagnostic de performance énergétique.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30200


Surface habitable (m²) 180 m²


surface terrain 1 053 m²


Nombre de chambre(s) 5


Nombre de pièces 7


Nb de salle d'eau 3


Mode de chauffage CLIMATISATION


Type de chauffage AUTRE


Format de chauffage CENTRAL


Interphone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 2


Terrain arboré OUI


copropriété NON


Prix de vente honoraires TTC inclus 397 000 €


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