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197 rue de la république - 30290 Laudun

Immeuble 4 appartements avec rapport locatif 10%


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Sous Offre

Maison 110 m² - 5 pièces - Montélimar 157 500


Description de l'offre Ref 3810b


Excellent investissement pour cet immeuble plein Sud de 4 appartements situé au coeur de la ville. Il se compose au rez-de-chaussée d'un local d'environ 20 m² + cave d'environ 14 m² (possibilité appartement supplémentaire en sousplex), au 1er étage : T2 d'environ 21 m², 2ème étage : Studio + mezzanine (l'ensemble fait environ 26 m²), 3ème étage : Grand studio avec belle salle d'eau (24 m²), 4ème étage : Spacieux studio avec mezzanine (l'ensemble fait environ 35 m²) et balcon (vue sur les toits). Revenu locatif global hors charges: 15.000€ (toujours loué/loyers bas jamais augmentés...si loyers actualisés : 16.320€ !) Taxe foncière d'environ 1000€. Prévoir quelques travaux.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 26200


Ville Montélimar


Surface habitable (m²) 110 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Visiophone OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 157 500 €


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