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197 rue de la république - 30290 Laudun

 Magnifique Villa à St Génies de Comolas (30)


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Coup de coeur

Villa 150 m² - 7 pièces - Saint-Geniès-De-Comolas 345 000 HAI*


Description de l'offre Ref 3815


Très Jolie villa de 150 m2 sur un terrain de 890 m2 avec piscine à St génies de comolas (30) Cette villa est composée RDC - Cuisine entièrement équipée avec cave à vin.Très bel espace de vie de 66m2 exposé plein SUD offrant une salle à manger/séjour/bureau . 4 chambres, salle de bain (possibilité d'en faire une seconde), WC indépendant, buanderie, cellier et garage de stockage. A l'étage : 2 belles chambres de 13 et 14 m2 A l'extérieur vous serez sous le charme d'un spacieux jardin de 890m2 avec coin piscine et pool house entièment sécurisé et petit atout qui fait tout son charme espace détente avec jacuzzi vous avez également un coin/terrasse avec four à pizza coté nord Climatisation réversible, ballon thermodynamique, adoucisseur, volets roulants solaires. DPE en cours.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30150


Ville Saint-Geniès-de-Comolas


Surface habitable (m²) 150 m²


surface terrain 890 m²


Surface loi Carrez (m²) 150 m²


Nombre de chambre(s) 6


Nombre de pièces 7


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 2


Nb de salle d'eau 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine EQUIPEE


Interphone OUI


Visiophone OUI


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Nombre de parking 1


Exposition SUD


Année de construction 1999


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Prix de vente honoraires TTC exclus 331 730,77 €


Honoraires TTC à la charge acquéreur 4 %


Taxe d'habitation 1 500 €


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* HAI : Honoraires d'Agences Inclus