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197 rue de la république - 30290 Laudun

Jolie villa sur Laudun


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Villa 140 m² - 6 Pièces - Laudun-L'Ardoise 449 000


Description de l'offre Ref 3863


Venez découvrir cette jolie villa (2018) d'environ 140m² à la norme RT 2012 sur LAUDUN. Le rez-de-chaussée est composé d'un grand séjour ouvrant sur une jolie cuisine équipée (le tout donnant sur magnifique terrasse de 32m² dont 16m² couverts), d'une salle d'eau avec WC, pièce servant actuellement d'espace musical ou petite chambre), garage avec coin buanderie. A l'étage on trouve 3 belles chambres avec penderie, un espace bureau de10m², et une spacieuse salle de bains avec WC. Grand terrain plein Sud clôturé de 1360 m². Superbe vue dégagée plaine de SAINT VICTOR LA COSTE. Prestations de qualité à tous les niveaux (construction avec isolant haute perfermance, chauffe-eau thermodynamique, climatisation gainable et réglable dans chaque pièce) Diagnostics en cours

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 30290


Surface habitable (m²) 140 m²


surface terrain 1 360 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 6


Nombre de niveaux 2


Vue dégagée


Nb de salle de bains 1


Nb de salle d'eau 1


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Air pulsé


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de garage 1


Exposition SUD


Année de construction 2018


Copropriété NON


Prix de vente 449 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 800 €


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