04 66 79 36 62

197 rue de la république - 30290 Laudun

Superbe villa de 110 m² sur les hauteurs de Laudun


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Villa 110 m² - 5 Pièces - Laudun-L'Ardoise 345 000


Description de l'offre Ref 3865


Située dans un quartier calme et recherché de Laudun, très belle villa de 110 m² sur un terrain clos et arboré de 510 m². La maison au norme RT 2012 se compose comme suit: - au rez de chaussée: une grande cuisine équipée donnant sur un lumineux séjour avec hall d'entrée, placard et WC, - à l'étage : 3 belles chambres (10 m², 11.5 m² et 12.5 m²) ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau de 17.5 m², un WC et une salle de bain avec double vasque. Le chauffage au sol avec systhème de refroidissemnt pour l'été ainsi que l'isolation des combles, en font une maison agréable à vivre. De plus, le jardin, au charme indéniable, vous séduira avec ses oliviers, sa jolie terrasse sous pergola, donnant sur une grande piscine, sécurisée par une bâche à barre. Arrosage automatique qui peut s'alimenter avec une cuve enterrée de 3 000 L. Portail électrique. Cabanon de 9 m² et un enfin un grand garage d'environ 19 m² attenant à la maison. Sans plus attendre, venez visiter ce bien rare de Laudun, en appelant Jessica Jourdy au 06 64 03 56 65. Mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de GTI Laudun, immatriculé au RSAC de NIMES sous le numéro 921 630 984.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 30290


Surface habitable (m²) 110 m²


surface terrain 510 m²


Nombre de chambre(s) 4


Nombre de pièces 5


Nombre de niveaux 2


Vue Chateau de st Victor


Interphone NON


Visiophone NON


Nombre de garage 1


Année de construction 2012


Terrain arboré OUI


Prix de vente honoraires TTC inclus 345 000 €


Taxe foncière annuelle 2 100 €


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