04 66 79 36 62
197 rue de la République
30290 LAUDUN

Propriété avec vignoble dans le Gard


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Propriete 270 m² - 20 pièces - LÉDignan 2 100 000


Description de l'offre Ref 3607


Située à 25 mn de Nîmes et 20mn d'Alès, agréable Propriété de 70 ha offrant 24 ha en vignes"biodynamique"  dont 17 ha classées en AOC Languedoc, 24 ha de terres agricoles actuellement en prairies et 20 ha de bois. Le bâti de plus de 1500 m² couverts dont les toitures ont été refaites, est  composé de deux habitations (emprise de 150 m² au sol sur 2 niveaux), de nombreuses dépendances telles que cave de vinification avec cuverie d'environ 4000 hl, divers hangars à matériel, pièces de stockage, pièce d'embouteillage (chaine performante pouvant faire 12.000 bouteilles/jour). Cuves inox et béton, pressoir penumatique. Les vignes sont irriguées à plus de 50% de leur surface. Vendu avec l'ensemble du matériel (machine à vendanger, tracteurs...). Affaire saine avec bénéfices intéressants. Une partie des toitures est en panneaux solaires et rapportent près de 10.000 €/an supplémentaires. Très souvent récompensés, les vins sont reconnus parmis les 100 meilleurs vins en Languedoc. Vente cause départ à la retraite. Honoraires à la charges des vendeurs.

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE

Descriptif du bien


Code postal 30350


Surface habitable (m²) 270 m²


surface terrain 70 ha


Nombre de pièces 20


Prix de vente 2 100 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


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