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197 rue de la république - 30290 Laudun

Immeuble : Appartement + Commerce


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Immeuble 76 m² - Laudun-L'Ardoise 89 000


Description de l'offre Ref 3866


Immeuble sur 2 niveaux avec bon rendement , situé à l'Ardoise, composé d'un commerce au rez de chaussée et d'un appartement de type T1 à l'étage . Le commerce de 47 m2 possède une grande pièce de 29m2 plus un coin rangement sous escalier ainsi que d'une seconde pièce de 18m2. Libre actuellement, il peut être loué environ 450€. À l'étage, vous trouverez un appartement de 29 m2 avec une cuisine de 8 m2, une pièce de vie de 14 m2 plus dressing, et enfin une salle d'eau avec WC. Possibilité de créer un balcon de 18m2. Loué actuellement 350€. Bail existant pour une durée encore d'une année. 1 place de parking. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour ce bien contacter Jessica Jourdy 06 64 03 56 65

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 30290


Surface habitable (m²) 76 m²


Surface loi Carrez (m²) 74 m²


Nombre de niveaux 2


Ascenseur NON


Mode de chauffage Electrique


Type de chauffage Radiateur


Format de chauffage Individuel


Cave NON


Nombre de parking 1


Prix de vente honoraires TTC inclus 89 000 €


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