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197 rue de la république - 30290 Laudun

Jolie maison de plain pied + dépendance proche centre de Laudun


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  • Dépendance

Maison 103 m² - 4 Pièces - Laudun-L'Ardoise 289 000


Description de l'offre Ref 3876


En exclusivité dans notre agence, cette jolie maison de plain pied de 103 m² de 2006, composée d'une grande pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine américaine de 48m² avec une buanderie attenante de 5 m². De l'autre côté de la maison, un couloir desservant une grande salle de bain de plus de 7 m², avec douche et baignoire d'angle, des WC séparés ainsi que 3 chambres ( 2 de plus de 11 m² et 1 de plus 12 m² avec placards dans chaque chambre). Climatisation réversible. Maison très bien isolée, du fait de sa construction en brique rouge et de l'isolation des combles. À l'extérieur, deux terrasses à l'Est et à l'Ouest (30m² avec pergola), donnant sur le séjour ainsi qu'une dépendance de 18 m² à aménager et un appenti. Le terrain clos et arboré de 558 m² est piscinable et possède un puit ! Portail électrique. Aucun travaux à prévoir ! Vous n'aurez plus qu'à vous installer dans cette jolie maison située dans un secteur calme de Laudun. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Pour ce bien, contacter Jessica Jourdy au 06 64 03 56 65

Diagnostics de performance énergétique


DPE
DPE
DPE ANCIENNE VERSION

Descriptif du bien


Code postal 30290


Surface habitable (m²) 103 m²


surface terrain 558 m²


Surface loi Carrez (m²) 103 m²


Nombre de chambre(s) 3


Nombre de pièces 4


Nombre de niveaux 1


Nb de salle de bains 1


Cuisine AMERICAINE


Type de cuisine SEMI-EQUIPEE


Mode de chauffage Climatisation


Type de chauffage Autre


Format de chauffage Individuel


Terrasse OUI


Nombre de parking 1


Année de construction 2006


Terrain piscinable OUI


Terrain arboré OUI


Copropriété NON


Prix de vente 289 000 €


Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur  


Taxe foncière annuelle 1 536 €


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