Partager sur
En exclusivité chez GTI, ce bien vous est proposé par Jessica Jourdy. Située dans une impasse calme de Saint Paul les Fonts, cette jolie villa de plain pied de 140 m² offre toutes les caractéristiques que l'on pourrait souhaiter ! La cuisine contemporaine s'ouvre sur une superbe pièce de vie lumineuse, de part ses deux baies vitrées donnant sur la grande terrasse. L'espace nuit, de l'autre côté de la maison, desservi par un couloir, offre une salle d'eau moderne avec double vasque et douche à l'italienne, des WC séparés, ainsi que 4 belles chambres (trois de plus de 12 m² et une de 14 m²). Enfin, le plus de cette villa : une dernière pièce de 31 m² très lumineuse, se situe à l'extrémité de la partie nuit. Atelier, activité indépendante, chambre d'hôte ou tout simplement suite parentale ou salle de jeux, cette superbe pièce vous offre de nombreuses possibilités. La maison a été bien isolée initialement puis par les combles en 2014. Le chauffage se compose de deux pompes à chaleur Air/Air avec climatisation réversible. Les extérieurs très bien aménagés vous permettront de profiter pleinement des belles journées ensoleillées ! En effet, cette villa construite en 2011, se situe sur un terrain clos et arboré de 764 m² avec piscine. Grande terrasse attenante à 2 pans de mur avec pergolas. Piscine sécurisée par un grillage, sur tout une parcelle de terrain, contenant également un cabanon en dur d’environ 10 m². Un forage alimentant les extérieurs, la douche, les WC et le lave linge vient encore agrandir les nombreux avantages de cette superbe villa ! Taxe Foncière : 1120 € Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Jessica Jourdy Négociatrice Immobilière Indépendante 06 64 03 56 65 RSAC de Nîmes : 921 630 984 Référence annonce : 3878 Date de réalisation du diagnostic :08/04/2023 Le prix indiqué comprend des honoraires réduits à la charge du vendeur : 2.80% TTC du prix du bien hors honoraires
Code postal 30330
Surface habitable (m²) 140 m²
surface terrain 764 m²
Surface loi Carrez (m²) 140 m²
Nombre de chambre(s) 4
Nombre de pièces 5
Nombre de niveaux 1
Nb de salle d'eau 1
Terrasse OUI
Nombre de parking 2
Terrain arboré OUI
Prix de vente honoraires TTC inclus 375 000 €
* : Les informations recueillies sur ce formulaire sont enregistrées dans un fichier informatisé par La Boite Immo agissant comme Sous-traitant du traitement pour la gestion de la clientèle/prospects de l'Agence / du Réseau qui reste Responsable du Traitement de vos Données personnelles.
La base légale du traitement repose sur l’intérêt légitime de l'Agence / du Réseau.
Elles sont conservées jusqu'à demande de suppression et sont destinées à l'Agence / au Réseau.
Conformément à la loi « informatique et libertés », vous pouvez exercer votre droit d'accès aux données vous concernant et les faire rectifier en contactant l'Agence / le Réseau.
Si vous estimez, après avoir contacté l'Agence / le Réseau, que vos droits « Informatique et Libertés » ne sont pas respectés, vous pouvez adresser une réclamation à la CNIL.
Nous vous informons de l’existence de la liste d'opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire ici : https://www.bloctel.gouv.fr
Dans le cadre de la protection des Données personnelles, nous vous invitons à ne pas inscrire de Données sensibles dans le champ de saisie libre
Comme beaucoup, notre site utilise les cookies
On aimerait vous accompagner pendant votre visite. En poursuivant, vous acceptez l'utilisation des cookies par ce site, afin de vous proposer des contenus adaptés et réaliser des statistiques !