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Coup de coeur

Maison de village 5 pièce(s) 3 chambre(s) 103 m²

Saint-Victor-la-Coste (30290)
349 000 € Référence 0079

A propos de ce bien

Au coeur du village de Saint-Victor-la-Coste, découvrez cette maison de caractère, parfaitement rénovée avec des matériaux nobles et respectueux de l'authenticité du lieu. Pierres de Vers, plafond à la française et finitions de qualité témoignent du soin apporté à chaque détail.


La maison offrre une surface habitable d'environ 100m2 sur 127m2 de surface au sol comprenant, une entrée avec toilettes, un salon lumineux avec balcon offrant une vue imprenable sur le Château du Castellas, une cuisine meublée et équipée, deux chambres et une salle d'eau. À l'étage, un bel espace ouvert comprenant une suite parentale avec salle d'eau et toilettes, bureau, chambre ou dressing.

À cela vient s'ajouter caves voutées, garage et terrasse intimiste, parfaits pour profiter du calme privilégié du village.


SAINT-VICTOR-LA-COSTE, village typiquement gardois entre vignes et garrigue, séduit par son patrimoine médiéval, son château perché et son ambiance conviviale. À seulement 30 minutes d'Avignon et 20 minutes d'Uzès, c'est un pied-à-terre de charme idéal pour profiter de la douceur de vivre provençale.

UN BIEN RARE, A VISITER SANS TARDER!


Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 103 m²
  • 3 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1949
  • Chauffage central : chaudière (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • exposition Ouest
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • balcon
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 349 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 600 €

Calcul des mensualités

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