Saint-Victor-la-Coste (30290)
Maison de village de caractère avec vue sur le château du Castellas - SAINT-VICTOR-LA-COSTE
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à propos de cebien
Au coeur du charmant village de Saint-Victor-la-Coste, découvrez en exclusivité cette maison de caractère, véritable bijou d'authenticité offrant une vue imprenable sur le Château du Castellas. Nichée dans un environnement chargé d'histoire, cette propriété séduira les amateurs de belles pierres et de rénovation de qualité. Rénovée avec soin, la maison allie confort moderne et cachet de l'ancien grâce à des matèriaux nobles et des techniques traditionnelles, pierres de Vers et plafond à la française témoignent d'un savoir-faire respectueux de l'âme des lieux.
De jolies caves voutées, un garage, une terrasse à l'abri des regards, cette maison allie le charme de l'ancien et le confort cotemporain dans un cadre privilégié.
Environ 127m2 de surface au sol, pour une surface habitable de plus de 100m2, elle se compose comme suit: entrée avec toilette, un beau salon de 25m2 avec balcon donnant sur le Chateau du Castellas, cuisine meublée et équipée, 2 chambres et une salle d'eau. À l'étage pas loin de 50m2 au sol avec espace bureau et une belle suite parentale avec douche et toilette.
SAINT-VICTOR-LA-COSTE est un village typiquement gardois, niché entre vignes et garrigue à seulement 30 minutes d'Avignon et 20 minutes d'Uzès. Son patrimoine médiéval, son château perché, ses commerces de proximité et son ambiance conviviale en font un lieu de vie recherché. Idéal comme pied-à-terre de charme dans le sud de la France pour profiter de la douceur de vivre provençale.
A VISITER SANS TARDER!
Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Prix390 000 €
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Code postal30290
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Surface habitable (m²)103 m²
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Nombre de chambre(s)3
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Nombre de pièces5
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Nombre de niveaux1
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Références0079
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Plus d'informationsfinancières
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Prix de vente390 000 €
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Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
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Taxe foncière annuelle600 €
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Plus dedétails
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Nb de salle d'eau2
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Mode de chauffagePompe à chaleur
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Type de chauffageChaudiere
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Format de chauffageCentral
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BalconOUI
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TerrasseOUI
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Nombre de garage1
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CaveOUI
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ExpositionOuest
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Année de construction1949
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Plus d'informations surle quartier
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Commerces et santé
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Loisirs
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Ecoles
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Transports
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Pratique
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Commerces et santé
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Bilanénergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 870 € et 1 240 € . 2023 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.
