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Coup de coeur

Mas 9 pièce(s) 6 chambre(s) 201 m²

Caderousse (84860)
672 000 € Référence 0127

A propos de ce bien

Nichée dans un environnement paisible et à l'abri des regards, cette superbe propriété de caractère offre un véritable art de vivre en Provence.


Entièrement rénové avec soin, ce mas en pierre conjugue le charme de l'ancien et un cadre de vie privilégié.


Développant environ 200m² habitables, complétés par plusieurs dépendances , la propriété offre une vaste pièce de vie lumineuse avec cheminée, une cuisine contemporaine équipée, 6 chambres, un bureau, un cellier-buanderie, deux salles d'eau et deux toilettes et bénéficie d'une climatisation gainable ainsi que d'un forage.


À l’extérieur, tout a été pensé pour profiter pleinement des journées ensoleillées du Sud. Les terrasses en travertin s'ouvrent sur un magnifique parc paysager de 2800m2, soigneusement entretenu grâce à un arrosage automatique alimenté par un forage. La piscine Diffazur 9 x 5 m, le pool house, la cuisine d’été, la salle de sport indépendante, composent des espaces dédiés à la détente et à la convivialité.


Un garage et un carport complètent l'ensemble.


Tout en offrant une véritable sensation de campagne et sans vis-à-vis, la propriété reste idéalement située à quelques minutes d'Orange, des accès autoroutiers et de la gare TGV, permettant de conjuguer sérénité et facilité de déplacement.


Une propriété rare, idéale en résidence principale comme secondaire ou pourquoi pas une activité de chambres d'hotes.


les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site : www.georksques.gouv.fr

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 201 m²
  • terrain 2 800 m²
  • séjour 33 m²
  • 6 chambre(s)
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1700
  • Chauffage : ()
  • 1 garage(s)
  • 4 parking(s)
  • exposition Sud
  • 1 niveau(x)
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

DPE
GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 570 € et 4 900 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 672 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 716 €

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