Célia CASSARD Négociatrice

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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 118 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

249 000 € Référence 0126

A propos de ce bien

À vendre – Maison familiale de 118 m² avec grand jardin à Bagnols-sur-Cèze, proche de Tresques

Située dans un environnement calme et recherché, à Bagnols-sur-Cèze, à proximité immédiate du village de Tresques, cette maison construite en 1977 et parfaitement entretenue offre une surface habitable de 118 m² sur un superbe terrain de 1 200 m².

Le terrain, entièrement constructible et divisible, offre un fort potentiel pour un projet complémentaire ou un investissement.

La maison se compose de :

4 chambres avec placards intégrés
Un dressing
Une salle de douche
Un WC indépendant
Un salon / salle à manger lumineux équipé d’une climatisation réversible et d’un poêle à bois
Une cuisine indépendante donnant directement sur un agréable balcon

Le chauffage principal est assuré par une chaudière au fioul avec radiateurs.

Les menuiseries en bois d’origine sont équipées d’un ancien double vitrage.

En rez-de-chaussée, vous profiterez également :

d’une dépendance avec arrivée d’eau et entrée indépendante, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement (studio, bureau, logement indépendant, activité professionnelle…)
d’un très grand garage d’environ 70 m²

Maison saine, en très bon état général, idéale pour une famille recherchant espace, tranquillité et potentiel supplémentaire.

À découvrir rapidement !

Caractéristiques de ce bien

Surface 118 m²
terrain 1 200 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1977
cuisine séparée (semi-équipée)
1 garage(s)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
1er étage
balcon
arboré
piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 249 000 €

Taxe foncière annuelle 2 199 €

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