Célia CASSARD Négociatrice

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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 182 m²

Bagnols-sur-Cèze (30200)

373 320 € Référence 0125

A propos de ce bien

Dans un quartier calme et recherché, à la limite de Tresques, découvrez cette maison familiale de 182 m², offrant de beaux volumes et des prestations confortables.

Dès l’entrée, vous serez accueilli par un vaste hall de 10 m² avec placard intégré, apportant praticité et rangement. Le niveau principal se compose d’un séjour lumineux de 31 m², ainsi que d’une cuisine indépendante entièrement équipée avec des matériaux et équipements de qualité.

L’espace nuit comprend deux chambres, une salle d’eau ainsi que des toilettes séparés.

En niveau inférieur, vous découvrirez une belle suite parentale de 17,5 m² avec sa salle de bain privative, une quatrième chambre de 15 m², un vaste sas de 24,84 m² pouvant être aménagé en bureau, salle de jeux ou espace détente, ainsi qu’une grande buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin de 640 m² avec terrasse, idéal pour les beaux jours. Le terrain dispose également d’un espace pétanque convivial ainsi que d’un bel espace permettant d’envisager facilement l’aménagement d’une piscine.

La maison dispose d’un chauffage au gaz et d'une pompe à chaleur assurant un confort optimal en toute saison. L’ensemble des menuiseries est en double vitrage.

Une maison spacieuse, fonctionnelle et soigneusement entretenue, idéale pour accueillir une famille en quête de confort et de tranquillité.

Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur le site www.géorique.gouv.fr

La présente annonce immobilière a été rédigé sous la responsabilité de Mme Célia Cassard (EI), agent commercial en immobilier immatriculée au RSAC de Nîmes sous le numéro 100670074 agissant pour la SARL GTI RCS de Nîmes 984756312 titulaire de la carte CPI 30022024000000009

Caractéristiques de ce bien

Surface 182 m²
terrain 640 m²
séjour 31 m²
4 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1974
cuisine séparée (équipée)
1 parking(s)
exposition Est-Ouest
2 niveau(x)
1er étage
balcon
piscinable

Diagnostics énergétiques

DPE en cours

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 373 320 €

Taxe foncière annuelle 1 875 €

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