Combien vaut votre maison à SAINT-LAURENT-DES-ARBRES ? Prix au m2, délais et estimation

Vous pensez à vendre votre maison à Saint-Laurent-des-Arbres et vous voulez savoir à quel prix la mettre en vente ? Entre les données publiques, les écarts d'un quartier à l'autre et la réalité du marché local, voici de quoi y voir plus clair.

Le prix au m² à Saint-Laurent-des-Arbres

En octobre 2026, le prix moyen d'une maison à Saint-Laurent-des-Arbres se situe autour de 3 000 € le m². À titre de comparaison, la moyenne des maisons dans le Gard est d'environ 2 570 € le m².

Le prix médian d'une maison dans la commune tourne autour de 345 000 €, et les prix ont progressé d'environ 6 % sur cinq ans.

Côté demande, plus de 150 acheteurs recherchent un bien dans le secteur et le délai moyen de vente constaté sur les annonces est d'environ 91 jours.

Pour comprendre pourquoi ce chiffre ne suffit pas à estimer un bien précis, lisez notre article : https://www.gard-immobilier.com/nos-actualites/estimer-ma-maison

Pourquoi un même quartier peut afficher des prix très différents

À Saint-Laurent-des-Arbres, l'écart entre un bien et un autre s'explique par plusieurs critères que la moyenne ne montre pas :

• Le type de bien : maison de village avec cachet, pavillon récent, villa avec grand terrain.
• L'état et les travaux : une maison rénovée ne se compare pas à une maison à rafraîchir.
• Le terrain : surface, exposition, piscine éventuelle, et surtout la possibilité de construire.
• L'emplacement : proximité du centre et des écoles, calme, vue sur les vignes, accès rapide à Avignon et Bagnols-sur-Cèze.

Ce que nous constatons à l'agence

Nous avons déjà accompagné plusieurs ventes à Saint-Laurent-des-Arbres, et par expérience, un constat revient : une estimation est une fourchette, pas un prix unique. C'est le marché, à travers les visites, les retours des acquéreurs et la négociation, qui confirme où se situe réellement le bien dans cette fourchette.

Nous observons aussi qu'un bien dont le prix de départ est cohérent avec le marché local attire plus de visites dès les premières semaines, et que le prix final se rapproche alors de l'estimation.

À l'inverse, plus un bien reste longtemps en vente, plus les acquéreurs se posent des questions, ce qui complique la négociation.

Enfin, le prix au m² moyen ne dit pas tout : une maison rénovée avec terrain, terrasse et garage n'est pas valorisée comme une maison à rafraîchir, même à surface égale.

Pour obtenir une valeur fiable, une estimation sur place reste la meilleure méthode : visite du bien, analyse des ventes récentes comparables dans votre secteur, état du marché du moment. Chez nous, elle est gratuite et sans engagement. Demandez votre estimation : https://www.gard-immobilier.com/estimation

Questions fréquentes

Quel est le prix au m² d'une maison à Saint-Laurent-des-Arbres ?
Autour de 3 000 € le m² en moyenne, avec des écarts importants selon le bien et son emplacement.

Combien de temps faut-il pour vendre une maison à Saint-Laurent-des-Arbres ?
Environ trois mois en moyenne sur les annonces du secteur. Le délai réel dépend du prix, de l'état du bien et du moment de la mise en vente.

Votre bien mérite mieux qu'un chiffre.

Nous avons créé le Diagnostic de valoristion, nous analysons votre bien, ses atouts, ses axes d'amélioration, le positionnement à prévoir... pour vous aider à préparer une vente dans les meilleures conditions.

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